Greentown realitná kancelária

Prevádzkové služby

1. Zabezpečenie dodávky tepla a teplej úžitkovej vody
2. Zabezpečenie dodávky vody z verejných vodovodov a odvádzanie
... odpadových vôd
3. Osvetlenie spoločných priestorov
4. Odvoz a likvidáciu domového odpadu
5. Zabezpečenie hovorových, či internetových služieb
6. Zabezpečenie opráv, údržby a havarijnej služby v spoločných
... priestoroch
7. Zabezpečenie deratizácie, dezinfekcie a dezinsekcie
8. Poistenie nehnuteľnosti
9. Správa meracej a regulačnej techniky

Ekonomické služby

1. Zriadenie samostatného bankového účtu
2. Hospodárenie s finančnými prostriedkami na účte
3. Informovanie vlastníkov nehnuteľnosti o hospodárení
4. Poskytovanie vyúčtovania skutočných nákladov
5. Vedenie účtovníctva
6. Vykonávanie úhrad súvisiacich s prevádzkou domu
7. Evidencia všetkých finančných transakcií
8. Stanovenie výšky zálohových platieb
9. Vedenie evidencie neplatičov, ktorá sa predkladá vlastníkom
10. Sprostredkovanie kúpy, predaja, či prenájmu nehnuteľnosti
11. Zabezpečenie úverov na financovanie opráv a údržby
.... nehnuteľnosti
12. Realizácia výberových konaní pri investíciách nad 30000Sk

Technické služby

1. vykonávanie pravidelných obhliadok a kontroly technického
... stavu nehnuteľnosti
2. Odstraňovanie chýb zistených po odborných prehliadkach
3. Kontrola vykonávania a fakturácie prác
4. Vypracovanie plánu opráv a údržby pre jednotlivé roky
5. Zabezpečenie potrebných atestov, revízii a odborných
... prehliadok
6. Návrh výšky príspevku do fondu opráv a údržby podľa
... technického stavu objektu a požiadaviek vlastníkov
7. Odborná účasť na kontrolách štátneho odborného dozoru
8. Informovanie vlastníkov o zmenách
9. Zabezpečenie potrebnej dokumentácie

Právne a poradenské služby

1. Kontrola a sledovanie dodržiavania platných zmlúv
2. Úpravy, aktualizácie alebo modifikácie existujúcich zmlúv
3. Informovanie vlastníkov o povinnostiach v zmysle daňových
... zákonov
4. Poradenstvo v právnej, hospodárskej a energetickej oblasti
5. Spolupráca pri vymáhaní pohľadávok
6. Zastupovanie vlastníkov pred súdmi, orgánmi štátnej správy a
... správnymi orgánmi
7. Vedenie opatrení voči neplatičom v medziach platnej
... legislatívy, vymáhanie nedoplatkov cestou advokáta
8. Konzultácie týkajúce sa krokov vedúcich k založeniu
... spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov
9. Návrhy a uzatváranie kúpno-predajných a nájomných zmlúv
10. Realizácia reklamačného procesu nekvality dodávky diela
11. Poskytovanie právnej pomoci v otázkach správy nehnuteľností

Doplnkové služby

1. domovnícke služby
2. Služby strážnej, bezpečnostnej a informačnej služby
3. Manažment financovania rozsiahlejších opráv a investícií na
... zveľadenie majetku
4. Pohotovostná havarijná služba 24 hodín denne
5. Upratovanie spoločných priestorov
6. Osobitné právne a poradenské služby
7. Zimná údržba priľahlých chodníkov a komunikácii
8. Prevádzka a údržba výťahov a vyprosťovanie
9. Kominárske práce
10. Spracovanie daňových priznaní za spoločenstvo vlastníkov
11. Činnosť mandatára pri zabezpečovaní návratných a nenávratných
.... finančných príspevkov